房产抵押消费贷款-【资讯】

发布时间：2021-07-15 11:46:24 阅读：次来源：红包厂家

今天借贷网小编为大家讲解房产抵押消费贷款，希望能帮助到大家。

只要将房产抵押给银行做消费贷款，不仅贷款期限能长达30年，而且其额度还能随房产的升值同步上调。昨天，从中信等银行了解到，各大银行消费贷款升温，其推出的房抵贷、家装贷等业务青睐“有房一族”。

来自中信银行武汉分行的信息显示，该行推出的房抵贷业务，主要针对有房一族，无论是期房还是现房，均可申请，期限长达30年。这期间，贷款人需要更高的授信额度，银行还能根据房产增值情况，重新评估授信额度，最高可达到房产总值的九成。贷款可用于购车、装修、教育、旅游等日常消费，贷款利率在基准利率基础上上浮30%左右。“房抵贷业务授信额度是循环使用的，可以随借随还，银行不设置任何提前还款的限制，还款后额度自动恢复。”

记者了解到，越来越多的金融机构将消费贷款的目标锁定有房一族。如某银行推出家装贷，也是为客户提供房屋装修款，但前提条件是必须用商品房做抵押。有银行人士称，目前，各家银行对房屋按揭贷款更加谨慎，但针对“有房一族”的消费型贷款正在升温。

本报讯仲量联行日前发布的武汉第一季度房地产市场报告称，当季武汉高端住宅均价为每平方米12023元，相较去年年末环比微降0.55%，同比则有1.57%的增长。部分开发商推出折扣和优惠活动来吸引消费者。一季度，高端住宅总体成交约6560套，成交量比去年同期增长19%。

其中，主城区除江岸外，其他区域成交量环比均有不同程度下降。洪山成交1007套，下滑达40%。价格上，高端住宅成交均价12023元/平米，除汉阳区外，其他区域环比均有不同程度下降。

仲量联行武汉董事总经理李杰认为，目前，武汉已形成以刚需为主的需求面市场。今年年初价格虽有波动，但需求主体数量庞大，需求量平稳，预计今年武汉住宅市场的价量将基本保持稳定。

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