房产抵押消费贷款须知-【资讯】

发布时间：2021-07-15 20:54:51 阅读：次来源：红包厂家

北京的赵恒是四川人，自从大学毕业后，一直在北京打拼。由于自己的努力，目前他在北京有了属于自己的房子。现在他想咨询一下借贷网，了解了解房产抵押消费贷款的申请资料、申请条件以及办理流程。

针对赵恒的这些困扰，借贷网的小编来为其介绍。这里，一、申请办理房产抵押贷款消费应提供的资料：1、借款人夫妻双方居民身份证、户口簿、婚姻证明原件和复印件；2、个人消费贷款申请表；3、借款人收入证明；4、借款人在北京市有固定住所的证明材料；5、确认消费行为的相应资料或文件(销售合同、协议或其他有效文件)；6、房产证原件及复印件；7、贷款行要求提供的其他材料。二、房产抵押贷款消费的申请条件：1、具有完全民事行为能力，年满十八周岁的自然人，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。2、以所有房屋作为抵押，同意办理贷款抵押登记及公证。3、抵押房屋必须具有房产证，且是位于北京市范围内的商品房或已获准上市的房改房。4、借款人应为资信程度良好的国家行政机关、事业单位、经济管理部门或金融企业职工，若非则借款人必须拥有至少两套可供抵押的房屋，或由具有以上职业者提供担保。

最后，关于它的办理流程，这里具体如下：1、借款人将个人资料交银行申请贷款，填写贷款申请审批表。2、银行审核同意后，评估机构对抵押房屋进行评估。3、借款人携带评估结果及个人资料到银行签订借款合同，交纳相关费用。4、办理合同公证及抵押登记等手续。5、抵押手续办妥、银行凭他项权证向借款人发放贷款。6、借款人向银行领取公证书(贷款资料)。若借款人本人名下无房产，则可以与亲属协商，经协商后抵押人同意出具抵押声明材料的，即可以用亲属名下的房产作为抵押物，向银行申请房产抵押消费贷款，前提是抵押人名下的房产类型符合办理个人消费贷款的条件。这种房产抵押贷款的方式是借款人与抵押人不同，也称之为抵贷不一，贷款也可操作。